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欧宝app体育『官方』深圳汉园茗苑开发商售楼处发布:精致生活从此启航!

  • 发布时间:2024-06-23 12:40:10
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  欢迎咨询深圳汉园茗苑开发商售楼处咨询/预约电话:(官方发布)中介请勿扰,过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约,预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

  学校:自带一所9班幼儿园,旁边配建了一所九年一贯制的学校南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学。

  A区总户数1014户,由1栋、2栋、裙房组成,其中1栋分为五个单元,一栋一单元为保障房共331户,一栋二单元至五单元为商品住宅共683套,套内建筑面积小于90㎡的有546套,占比79.94%特点:经典竖厅布局,三、四单元,西北向,朝向地铁和城市道路,道路噪音对户型影响较大,高层视野开阔可俯瞰长岭陂水库和西丽生态绿地欧宝app体育欧宝app体育,背面阳台和边上的储物间可调整为一个房间,赠送面积较多,餐客厅方正,户型整体没有硬伤特点:竖厅结构,西南向,看塘朗山景,阳台设置的比较满,基本赠送做足了,双面宽主阳欧宝app体育台,双套间,家里有老人住进来一点压力都没有,4个卧室有三个都有阳台,确实挺爽的,很有特色的户型

  本次开盘面积不同,折扣优惠也不同,110㎡的3房2卫打出了85折优惠,121㎡的4房2卫打出了88折优惠,157-168㎡的4房3卫打出了93折优惠,以上折扣都是包含了一个7天准签优惠,并且110㎡的02.03户型,也就是面朝地铁方向的,还额外赠送价值约20万黄金。

  「汉园茗院」推售419套面积段为-168㎡及少量特色单位,目前已经是准现楼状态,2025年4月精装交楼,再送家电7件套(AEG冰箱、洗衣机、烘干机、洗碗机、美大集成灶、日本百富士热水器、大金中央空调)。

  折扣体系比较复杂,为大家整理了:110㎡开盘86折、121㎡开盘89折、158㎡开盘94折、168㎡开盘94折,七天之内按时签约额外多1个点折扣,另1-3 & 1-4栋的02/03户开盘另送黄金约20万。复式户型无折扣。

  B区容积率6.14,住宅建面62490㎡,无商业配套,机动车位450个。由3栋三个单元及裙房组成,其中一二单元层数45层,三单元层数39层,总户数474套,套内面积小于90㎡的有369套,占比77.85%,均为商品住宅

  项目分为A\B区,本次推出的A区离地铁站出入口更近,也更靠近高架地铁线,但据地图测量间隔有近100米,地铁噪音对住宅的影响不会特别大

  A区主要由5栋住宅组成,二、三、四单元45层,一、五单元46层,其中一单元为保障房,不与其他商品房混在一栋楼里,朝向大都是西南/东南向,少数腿正南向,三单元15楼以上及四、五单元为本次推售楼栋,面积109~169㎡的三-四房,另有12套顶楼复式

  A区南面是9班幼儿园,整个小区花园中规中矩,楼栋欧宝app体育布局比较齐整,对视情况不严重,不过间距略有些近了,看着有点挤

  110㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.9米开间,3个卧室分别做到了3.4米/2.8米/2.7米的宽度,客厅连接次卧出6.7米的大阳台,U型厨房,得房率:75.16%(不含赠送),阳台有朝西北或东南向。

  111㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局欧宝app体育,客厅3.9米开间,四开间朝南,3个卧室分别做到了3.3米/2.8米/2.8米的宽度,U型厨房,得房率:75.16%(不含赠送),阳台主朝东南向

  特点:户型竖厅结构,南北通,东南向,背面阳台可调整为房间,厨房很大,看起来快赶上次卧了(适合喜欢做饭的友友们),主卧也能南北通,这个设计蛮好的,面宽也足够大,主要看小区花园和塘朗山景,这个户型比109㎡明显要好不少

  121㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.9米开间,四开间朝南,4个卧室分别做到了3.3米/3米/2.8米/2.6米的宽度,主卧大套间设计,U型厨房,得房率:73.12%(不含赠送),阳台主朝东南向

  158㎡的4房2厅3卫,设计的是竖厅双龙抱珠欧宝app体育格局,客厅4.25米开间,四开间朝南,4个卧室分别做到了3.6米/3.3米/3.05米/2.7米的宽度,双主卧套间,客厅连接次卧出7.3米的大阳台,U型厨房,得房率:75.34%(不含赠送),阳台主朝西南向。

  168㎡的4房2厅3卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅4.8米开间,四开间朝南,4个卧室分别做到了6.5米/3米/2.9米/2.8米的宽度,超大主卧大套间,U型厨房,得房率:75.33%(不含赠送),双阳台设计,大阳台主朝西南或正南向。

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